Komfortowy dom,6 pokoi, ogródek-Wrocław-Leśnica

DO WYNAJĘCIA dom w zabudowie szeregowej 256 m2 Leśnica

Oferuję do wynajęcia przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce 260m2. Pierwszy najem. Sześć pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki i jedno wc, dodatkowo przyziemie 75 m2 do wykorzystania na cele mieszkalne lub gospodarczo-rekreacyjne, garaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na czteropoziomowy dom o powierzchni 256 m2 składają się:

- poziom 0 (w sumie 75,33 m2) : garaż jednostanowiskowy z brama segmentową, otwieraną na pilota (drugi samochód może stać na podjeździe), wc, kotłownia z miejscem an podłączenie pralki, pokój ogrzewany, obecnie spełniający funkcję siłowni, dwa pomieszczenia gospodarcze, przy czym jedno może zostać z powodzeniem zaaranżowane na kuchnię.

- poziom 1 (w sumie 71,41 m2): obszerny salon (ponad 32 m2) z wyjściem na około 140 metrowy, ładnie zagospodarowany ogród oraz kuchnia z jadalnią (ok.18,50 m2), dodatkowo wiatrołap i komunikacja

- poziom 2 (w sumie 60,90 m2): dwie sypialnie jedna z garderobą oraz z wyjściem na balkon, druga z garderobą, obszerna łazienka z narożną wanną z hydromasażem oraz z natryskiem

- poziom 3 poddaszowy ( w sumie 48,23 m2), 3 pokoje, w tym jeden otwarty, a dwa z wyjściem na balkon, łazienka z wanną

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom jest umeblowany i gustownie zaaranżowany. Wykończony materiałami wysokiej klasy. Salon wyposażony w obszerny narożnik, stół z 10 krzesłami, kominek. Kuchnia w zabudowie wyposażona w podwójną lodówko-zamrażarkę Liebherr z komorą 0, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny Smeg, okap, zmywarkę Bosch 60 cm oraz stół jadalny z 6 krzesłami. Dwie łazienki w sumie wyposażone w natrysk, dwie wanny w tym jedna z hydromasażem, pralkę, dodatkowe wc na poziomie O. W głównej sypialni łóżko małżeńskie, biurko. Pozostałe sypialnie wyposażone w łóżka, biurka, regały. Ogród ładnie zagospodarowany, w elementy małej architektury, podlewany automatycznie( linia kroplująca). Ogrzewanie indywidualne, gazowe piec dwufunkcyjny gazowy.

BUDYNEK

Budynek nowoczesny z 2008 roku, znajdujący się na jednorodnym i estetycznym osiedlu.

OPŁATY

Czynsz najmu: 4 500 zł
Dodatkowo: opłaty za media wg zużycia (woda, gaz, prąd)- szacunkowo zaliczka 1000 zł/miesiąc

Wymagana dwumiesięczna kaucja. Preferowany najem długoterminowy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Leśnica- osiedle w zachodniej części Wrocławia. Dobra komunikacja z centrum miasta (tramwaje, autobus, dworzec PKP, parking park&driver), a także dobry wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok. 8 min) oraz obwodnicy Leśnicy powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym.

Dodatkowo dzielnica ciekawa historycznie (pałac barokowy ,kościół), jak i rekreacyjnie ( Park Leśnicki, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy). Bardzo dobra infrastruktura - liczne sklepy (Lidl.Biedronka), ,punkty usługowe, fryzjer, kosmetyczka, weterynarz, przychodnia, drogeria, apteka, puby, restauracje, do Szkoły Podstawowej dystans pieszy ok.. 10 minut pieszo, przedszkole, policja, szpital.
Spokojne sąsiedztwo zabudowa mieszkaniowa.

ZALETY OFERTY:
- pierwszy najem
- gotowe do zamieszkania
- umeblowane i doskonale wyposażone
- ogród

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. www.home-partner.com.pl Tel. 577 67 37 57