Prestiżowy duży apartament 174m2 sama Śródka / Chwaliszewo z

Prestiżowy 7-pokojowy apartament o powierzchni 174m2 usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windą oraz halą garażowa z 2017 roku. To znakomita okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących stworzenie przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb i upodobań.
Apartament położony jest w historycznej i niezwykle urokliwej części Śródki, bezpośrednio przy rzece i wizytówkach miasta, czyli w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego (Katedry), Mostu Jordana (gdzie kręcone są filmy a nawet można przypiąć pamiątkową kłódkę) i nowoczesnego muzeum Bramy Poznania. Kilka metrów od apartamentu przebiega kochana przez poznaniaków Wartostrada. Inwestycja została wykonana w podwyższonym standardzie, łącząc klasykę z nowoczesnością oraz z naturalnych materiałów (okna, drzwi drewniane, granic, aluminium). Na Stary Rynek w 15 min dojdziemy pieszo lub 2 minuty tramwajem.
Śródka / Ostrów Tumski charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz idealną komunikacją z centrum miasta – 3 minuty pieszo znajduje się główny dworzec komunikacji miejskiej tramwajowo-autobusowej do którego również dojeżdżają autobusy podmiejskie. Osiedle jest zamknięte i całodobowo strzeżone przez firmę ochroniarską. W najbliższej okolicy mamy wszystkie niezbędne sklepy i punkty usługowe, ale przede wszystkim jest to miejsce numer 1 na turystycznej mapie Poznania, gdzie zlokalizowane są liczne restauracje, kawiarenki i puby – do każdego można wybrać się dosłownie w kapciach! To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek, zabytków oraz atrakcji turystycznej. Tu znajduje się również stacja ciuchci, do której można wsiąść i z przewodnikiem miejskim dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej okolicy, ale także wyruszyć z nim w dalszą podróż na zwiedzanie miasta. Na tej wycieczce zobaczycie wszystko co miasto ma do zaoferowania prosto spod drzwi apartamentu!
W 3 minuty spacerem od apartamentu również znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Apartament jest idealny zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

W skład mieszkania wchodzi:
- 1 przestronny salon z aneksem kuchennym,
- 6 sypialni + możliwość szybkiej dobudowy kolejnej
- 3 łazienki każda z toaletą, umywalką oraz prysznicem
Łącznie 174 m2

Apartament, z którego mamy widok na 3 strony świata jest wykończony wyjątkowo stylowo i nowocześnie. Jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty domowe oraz dodatkowe ułatwiające celebracje spędzanego czasu. Mieszkanie wykańczane "pod siebie", dzięki czemu zastosowane tutaj materiały wykończeniowe są najwyższej jakości.

Salon, z widokiem na zabytkowy Dąb oraz na główną zabytkową uliczkę prowadzącą od Katedry przez most Jordana do Kościoła stanowiącego centrum Śródki, uliczki na której wije się ciąg kawiarenek oraz restauracji. Usytuowanie mieszkania w ten sposób gwarantuje prywatność, ponieważ okna budynku na przeciwko są w oddali. W salonie znajduje się kompletne wyposażenie, w tym: wygodna kanapa, szafka RTV, stół jadalny oraz wyposażony aneks kuchenny w zabudowie wraz z wyspą, przy której można się zrelaksować po intensywnym dniu. Panoramiczne okna na prawie wszystkie strony świata (3 z 4 uszczegółowiając) gwarantują dobre doświetlenie od rana aż do późnych godzin wieczornych a jesienią nie odczuwamy mroku jesiennej aury. W oknach mamy rolety, w których skutecznie można dopasować wysokość zasłanianej części okna. Aneks kuchenny wykonany jest z wysokiej jakości materiałów w zabudowie aż po sam sufit. Zapewnia to multum miejsca na wszystkie artykuły kuchenne. Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne na co dzień sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofali, zmywarkę oraz płytę indukcyjną. Zabudowany okap pozwala zachować minimalizm. Szafki kuchenne wyposażone są w cichy domyk.

Sypialnia wychodzi dużymi oknami na stronę wschodnią oraz południową. Idealnie sprawdzi się jako sypialnia lub pomieszczenie typu "home office" dzięki wyjątkowemu widokowi na tętniącą życiem główną uliczkę turystyczną, restauracje oraz zabytki a nowoczesne naturalne, drewniane okna pozwolą zachować zupełną ciszę w pomieszczeniu. O komfort zadba również klimatyzacja.

Pozostałe sypialnie/pokoje z ekspozycją na południe dzięki aż dwóm panoramicznym oknom dadzą poczucie energii od rana do wieczora. Każde z pomieszczeń wyposażone zostało w wygodne i komfortowe łóżko a przestronna szafa pomieści całą Twoją garderobę.

W łazience można dostrzec wyszukane, najwyżej jakości płytki. Na wyposażeniu jest pralka, prysznic typu WALK-IN z odpływem liniowym, umywalka wraz z pojemną szafką oraz dużym lustrem i toaleta Geberit z cichym systemem spłukiwania.

Przestronny przedpokój z miejscem na buty, stylowym wieszakiem na odzież wierzchnią oraz bardzo pojemną szafą, która w pełni pomieści wszystkie ubrania. Przy wyjściu mamy także eleganckie lustro.

Dla zmotoryzowanych - pod budynkiem znajduje się parking podziemny z wyjątkowo praktycznym, znajdującym się pomiędzy kolumnami, miejscem postojowym, łącznie są aż 3 miejsca!

KOMUNIKACJA
Na dworzec tramwajowo autobusowego na który idziemy 3min pieszo, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem lub autobusem w każdą część miasta.
Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.
Centrum - 2min komunikacją miejską / 2min autem
Sklep spożywczy - 1min pieszo
Dworzec tramwajowo autobusowy - 3min pieszo
PKP Poznań Wschód - 15min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Apteka - 5min pieszo
Restauracje – najbliższa na parterze budynku, kolejne w sąsiednich budynkach

OPŁATY
Niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 1200zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania (Inea, East&West, Orange) + 5G z transferem 900 Mbps

Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ