3-pokoje Tarchomin Nowoczesne, Wysoki Standard, Klimatyzacja

Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 62,64 m2 na Białołęce (Osiedle Park Światowida) przy ul. Światowida 57.

O osiedlu:
- osiedle strzeżone (ochrona + monitoring)
- instalacja domofonowa (możliwość montażu wideo-domofonu)
- budynek z monitorowanym garażem podziemnym (+obchody ochrony po budynku i garażu)
- przyjazne dla osób z niepełnosprawnościami (brak barier, szerokie klatki i korytarze, łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń, winda – również do garażu)
- plac zabaw na terenie osiedla (osiedle graniczy również z siłownią plenerową i dużym miejskim placem zabaw)
- patio na 1. piętrze, do użytku wyłącznie dla mieszkańców
- posiada na parterze sklepy z usługami (np. market auchan, przychodnia lekarska, apteka, piekarnia, fryzjer, sushi, itd.)
- przystanek tramwajowy (2;17) i autobusowy po drugiej stronie ulicy - 100m od osiedla
(„przystanek Stefanika”; 5 min do Galerii Północnej, 10 min do metra Młociny)
- w bardzo bliskiej odległości żłobki, przedszkola, szkoły, białołęcki ośrodek sportu (wszystko na nogach)
- przy osiedlu znajduje się zielony park, widok z okien również na tereny zielone
- obok przechodzą liczne ścieżki rowerowe, są paczkomaty, biletomat, monopol 24h, żabki
- na parterze budynku market Auchan, w bliskiej odległości 2x Biedronki, Lidl, Netto, Galeria Odkryta
- naprzeciwko osiedla znajduje się przychodnia NFZ (Centrum Medyczne Białołęka) lub kawałek dalej Goldenmed w Galerii przy Odkrytej

O mieszkaniu:
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni oraz przestronnego salonu/jadalni z aneksem kuchennym.
- usytuowane jest na drugim piętrze, z widokiem na tereny zielone (park, drzewa)
- bardzo widne, mieszkanie narożne, okna wychodzące na 3 strony świata (najwięcej na południową)
- pomieszczenia bardzo jasne, przestronne, w nowoczesnym stylu (mieszkanie odświeżone w lipcu 2024)
- w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja (klimatyzator posiada również opcję grzania czy samego wentylatora)
- mieszkanie z dużym, przestronnym balkonem ok 10m2 w zabudowie drewnianej (na balkonie sztuczna trawa, z zabudową klimatyzatora, oraz ruchomymi roletami po bokach), szyby balustrady balkonowej z folią mrożoną)
- w mieszkaniu znajduje się wiele pojemnych szaf w zabudowie, co w pełni wykorzystuje przestrzeń wszystkich wnęk
- kuchnia na wymiar z elektrycznymi frontami podnoszonymi na przycisk, 2x kosze cargo, szuflady - duża przestrzeń do przechowywania, rozkład urządzeń przemyślany i wygodny w codziennym użytkowaniu
- w kuchni pełne wyposażenie AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap), duża liczna gniazdek, 1,2m blatu roboczego
- sąsiedzi spokojni, mili, sympatyczni ludzie, osiedle z prawdziwą społecznością - która pomaga sobie wzajemnie
- w oknach zamontowane rolety dzień noc, wewnątrz rolety rzymskie (łatwe do zdejmowania/prania), dodatkowo w każdym oknie uchylnym zamontowana od zewnątrz moskitiera
- mieszkanie jest bardzo ciepłe – również zimą, bardzo małe zużycie ciepła
- winda z poziomu terenu/parteru oraz garażu
- duże lustra w łazience, zabudowa pralki, zabudowa koszy na pranie
- podwieszane sufity z oświetleniem LED RGBW (wszystkie kolory + ciepły biały, mnogość opcji sterowania oświetleniem)

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej

Wyposażenie – szczegóły:
Salon+aneks: wszystko co na zdjęciach zostaje (oprócz TV, zostaje sam uchwyt)
Sypialnia_1: obecnie znajdują się tutaj biurka i łóżka dziecięce, które zostaną zabrane, w ich miejsce możemy wstawić łóżko sypialniane (do uzgodnienia); w pokoju zostaje duża szafa przesuwna (w zabudowie) oraz heksagony i półki na ścianach
Sypialnia_2: obecnie w pokoju znajduje się łóżko dziecięce (domek) oraz komoda i regał kalax z ikea (te elementy zostaną zabrane), zostaje duża szafa na wymiar (w środku są półki) – ewentualnie możliwość wstawienia łóżeczka dziecięcego wraz z materacem
Łazienka: zostaje wszystko co na zdjęciach z wyjątkiem rzeczy osobistych (zostaje: pralka, kosz na pranie, szafa i szafki w zabudowie, itd.)
Balkon: zostaje wszystko co na zdjęciu (żaluzje, donice, zabudowa drewniana, zabudowa klimatyzacji)


Warunki/koszty/opłaty:
Cena najmu: 4000 PLN + 200 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym (możliwość wynajmu bez miejsca postojowego)
Opłaty administracyjne i eksploatacyjne (czynsz do administracji): ~891 zł (dotychczasowy czynsz przy 5 osobach)
(wysokość opłat eksploatacyjnych zależy od liczby mieszkańców i bieżącego zużycia)
Energia (opcje są dwie – przepisanie licznika, lub dodatkowo płatne zaliczki 250 zł./mc. – rozliczane zgodnie z FV zużycia)
Kaucja (zwrotna) w wysokości 6000 zł.

Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt.
Wynajem na minimum rok na podstawie umowy najmu okazjonalnego, podpisywanej notarialnie.
Mieszkanie dostępne od stycznia (01.01.2025).

Kontakt:
Monika 794 925 591
Krzysztof 506 342 699