Mieszkanie 2 pokoje parking 54m2 wyposażone balkon Wrocław

Zapraszam chętne osoby do zamieszkania w bardzo przyjemnym, przestronnym, rozkładowym, słonecznym mieszkaniu:

- o powierzchni 53,62m2 z przypisanym miejscem postojowym oraz dodatkowymi miejscami dla gości - nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu
- położonym na pierwszym piętrze w budynku 2 piętrowym (w całym bloku są 4 klatki, w każdej po 9 mieszkań - cały budynek liczy 36 mieszkań)
- znajdującym się na posesji ogrodzonej, wjazd na jej teren zabezpieczony jest szlabanem, a posesja jest monitorowana
- znajdującym się na posesji, na której jest plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania
- w którym nie ma gazu - tylko elektryka, z czym wiążą się niskie rachunki
- dostępnym od października 2022
- dzieci: mile widziane
- zwierzęta: masz psiaka? Możliwość rozważenia/kwestia indywidualnej rozmowy.
Kociak? Tutaj gorzej – on jednak najczęściej psuje i niszczy.
- czas wynajmu: zainteresowani jesteśmy wynajmem długoterminowym, najlepiej min. 1 rok
- znajdującym się na ulicy Żernickiej (okolice Nowego Dworu).


Dlaczego TU, czyli garść zalet i korzyści:

- miły standard (pokoje, kuchnia i łazienka bardzo estetyczne i przyjazne oku)
- wyposażenie (meble, sprzęt AGD, naczynia, itp.)
- dobra lokalizacja (blisko park z placem zabaw, przystanek autobusowy, punkty usługowe)
- układ pomieszczeń (mieszkanie rozkładowe, pokoje niezależne, pomiędzy nimi – kuchnia i łazienka, okna od strony wschodniej i zachodniej – mieszkanie słoneczne przez cały dzień)
- doskonała komunikacja z całym miastem (autobusy MZK + nocny)
- najważniejsze usługi w promieniu 50 – 300 m (sklepy, pizzeria, apteka, poczta, przychodnia, kościół, szkoła z przedszkolem)
- 100 m do piekarni/cukierni Ożóg, 100 m do Biedronki, 100 m do Stokrotki (to gwarancja niedrogich i urozmaiconych zakupów)
- usytuowanym bardzo korzystnie pod względem dostępności obiektów użytku publicznego oraz komunikacji miejskiej: przystanek MZK / 50 m, park z placem zabaw / 100 m, kościół / 200 m, fryzjer i kosmetyczka / 200m, Poczta Polska / 300 m, przychodnia lekarska / 300 m, szkoła i przedszkole / 300 m, pizzeria / 500 m, lotnisko / 2,8 km (6 minut), obwodnica AOW / 3,5 km (Factory lub Stadion)
- cicha i spokojna okolica (bezpieczna), o niskiej zabudowie (nie ma blokowisk), z dużą ilością zieleni, w okolicy 3 parki, 3 place dla dzieci
- pozytywne wnętrze (przyjazne kolory i wyposażenie)
- zadbany budynek (wspólnota mieszkaniowa)
- spokojni sąsiedzi
- wynajem bezpośredni (nie płacisz prowizji)
- młody, normalny właściciel (sam mieszkałem w wynajmowanych mieszkaniach i wiem, jak ważny jest „spokojny” i niewtrącający się właściciel :) )
- przypisane miejsce postojowe + dodatkowy parking dla gości (sporo miejsca do parkowania)
- podpisujemy bezpieczną dla Ciebie umowę (na zdrowych i elastycznych zasadach/umowa okazjonalna)
- powitalna butelka wina/szampana :)


Dla kogo?:

- Dla pary / małżeństwa / rodziny (pod względem powierzchni i układu, mieszkanie jest idealne dla małego „stadka”: salon – do wspólnego spędzania dni, sypialnia – nocy…. Albo scenariusz B: pokój duży dla Niej i Niego, a mały - dla Niątka :).
- Dla 2 par / po jednej w każdym pokoju (też można, ale to już warunki bardziej studenckie, a więc ciaśniej. Plus takiej opcji: dużo przyjaźniejsze opłaty przy rozbiciu na 4 osoby).
- Dla Singla / względnie singla z psem (idealne! W jednym pokoju śpisz (bez ścielenia, mmm…:), a w drugim – rządzisz (goście, imprezy, interesy). Miejsca pod dostatkiem, nawet rower się zmieści. Życie miodem płynące: i pies się wybiega w okolicy, i właściciel….:) ).
- Dla prawnika, lekarza, innego specjalisty – czemu nie? (w jednej części – mieszkanie, w drugiej – oficjalny gabinet/biuro, w którym prowadzisz firmę).
- Dla studentów – zamiast akademika – jak znalazł (większy luz, brak zależności od innych, zero akademikowych ograniczeń i „powrotów przed 23:00”, a i koszt niższy niż w akademiku czy na niejednej stancji. Przy tym warunki "ponadstudenckie" (zmywarka do naczyń, lodówka, pełne wyposażenie)).


Co jeszcze warto wiedzieć?:

- pokój mniejszy - sypialnia 11,40m2, w pełni urządzony - szafa w zabudowie, łóżko sypialniane 120x200 cm, z oknem wychodzącym na zachód
- pokój większy - salon 21,83m2 z balkonem 3,07m2, z łóżkiem sypialnianym 140x200 cm, z szafkami, stołem, z oknami wychodzącymi na wschód
- kuchnia 8,51m2 w pełni urządzona - meble w zabudowie, lodówka, mikrofala, czajnik, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka do baczyć, z oknem wychodzącym na zachód
- łazienka 4,30m2 w pełni wyposażona - WC, wanna, umywalka, pralka, szafeczka
- przedpokój 7,58m2 w pełni urządzony - szafa w zabudowie, wieszak, siedzisko z półką na buty

- opłaty dodatkowe:
- czynsz do wspólnoty: 400 zł/miesiąc przy rodzinie 4 osobowej (czynsz, woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie)
- prąd według wskazań licznika: ok. 170 zł
- śmieci: 29,5 zł za osobę
- kaucja zwrotna: 3 000 zł.


Ile inwestuję? Sam zdecyduj :)

- 3 000 zł/miesiąc przy podpisaniu umowy w lipcu 2022 (płatne od 01.10.2022)
- 3 100 zł/miesiąc przy podpisaniu umowy w sierpniu 2022 (płatne od 01.10.2022)
- 3 200 zł/miesiąc przy podpisaniu umowy we wrześniu 2022 (płatne od 01.10.2022).


A da się taniej?....Proszę bardzo:

- 1% taniej – przy opłaceniu 3 miesięcy z góry
- 2% taniej – przy opłaceniu 6 miesięcy z góry
- 3% taniej – przy opłaceniu 9 miesięcy z góry
- 4% taniej – przy opłaceniu 12 miesięcy z góry.


ZAINTERESOWANY? Dzwoń!

Grzesiek / 502 99 37 17
Agnieszka / 508 560 114